Appartement à vendre, 125m², Valence

Description

VALENCE Avenue Maurice Faure, en exclusivité, le centre-ville et le calme, la luminosité et une vue exceptionnelle sur l'Ardèche et le Vercors pour ce F5 de 125m2 avec une superbe terrasse au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing dans un parc en retrait de l'avenue. Une conception agréable et de beaux volumes: un vaste hall d'entrée desservant un séjour-salon de 40m2 avec accès à une terrasse à l'ouest et un vaste balcon à l'Est, cuisine intégrée, un bureau de 16m2 ou salon TV, 2 chambres: 1 suite parentale de 24m2 avec salle de bains et 1 suite Amis ou enfant de 15m2 avec salle d'eau. Un grand garage, une cave en sous-sol avec accès par l'ascenseur et un parking privatif. Chauffage individuel au gaz par le sol + radiateurs - climatisation - huisseries en alu - volets électriques. Charges annuelles: 1 987,75€ (syndic, ascenseur, entretien du parc et de la résidence). DPE: D 171 - GES: D 33Un beau lieu de vie pour les amoureux de jolies vues et du centre-ville. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1460 € et 2030 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.