Appartement à louer, 70m², Thionville

Description

À Élange, dans une petite résidence très calme de seulement 4 appartements, je propose à la location un agréable T3 meublé de 70 m², entièrement équipé et prêt à vivre. Un appartement chaleureux et confortable, idéalement situé pour les personnes travaillant à Thionville ou au Luxembourg, avec un accès rapide aux principaux axes routiers. ? Les atouts - 70 m² - 1er étage - Petite copropriété de 4 appartements - Balcon aménagé de 8 m² - Grand garage individuel fermé - Place de stationnement devant le garage - DPE C - Fibre internet - Rue calme et environnement agréable - Commerces à proximité - Accès rapide autoroutes et nationales vers Luxembourg ? L’appartement Salon chaleureux et confortable avec grand canapé, table, table basse, grand buffet et bibliothèque. Chambre avec lit double et très grand placard. Deuxième pièce aménagée en bureau avec grande armoire. Elle peut éventuellement accueillir un lit supplémentaire selon les besoins. Cuisine entièrement équipée. Grande salle de bains avec baignoire + douche et lave-linge. WC séparé. Le logement est loué entièrement meublé et équipé, avec un mobilier choisi pour offrir un intérieur confortable et chaleureux. ? Loyer 1 150 € / mois hors charges 90 € / mois de provisions sur charges, comprenant l’eau, les charges communes et les ordures ménagères, avec régularisation annuelle. ➡️ 1 240 € / mois charges comprises Dépôt de garantie : 2 300 € (2 mois de loyer hors charges) ? Location - Bail meublé de 1 an renouvelable - Possibilité de bail mobilité pour 10 mois, selon situation ? Dossier Un dossier complet sera demandé, comprenant notamment : - 3 dernières fiches de paie - Contrat de travail - Dernier avis d’imposition - Pièce d’identité - Garant ou garantie Visale selon la situation Les revenus correspondant idéalement à 3 fois le loyer seront privilégiés. Je recherche une personne ou un couple sérieux, soigneux et respectueux des lieux. La résidence étant une petite copropriété particulièrement calme, je souhaite préserver cette qualité de vie et privilégierai donc des personnes calmes et respectueuses du voisinage. Premier contact par message uniquement. Merci de préciser dans votre message : - votre situation professionnelle, - votre lieu de travail, - le nombre de personnes qui occuperont le logement, - et votre date souhaitée d’entrée dans les lieux