Maison à vendre, 108m², Ballan-Miré

Description

Située à Ballan-Miré, au sein de la résidence « Les Petites Hérissières », cette maison de type 5 vendue avec locataire en place constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif à proximité immédiate de Tours. Édifiée sur un terrain clos, la maison offre une distribution fonctionnelle et un potentiel de valorisation après rénovation. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une entrée avec placard, une cuisine avec arrière-cuisine, un Wc indépendant et un séjour lumineux ouvrant sur le jardin. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, une salle de bains et un Wc indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos avec terrasse, idéal pour profiter d'un espace extérieur privatif. Investissement avec locataire en place Rentabilité d'environ 5% selon le prix d'acquisition. Travaux de rénovation à prévoir, permettant d'envisager une valorisation du bien à moyen terme Idéal investisseur souhaitant sécuriser un placement immobilier dans un secteur recherché de la métropole tourangelle