Maison à vendre, 151m², Toulouse

Description

Villa 4 pièces 151 m² Toulouse Saint-Simon -- Villa contemporaine T4 -- 151 m2 -- Plain-pied -- Dpe A À deux pas de la place de l'Église, des commerces, des écoles et des transports. Le portail automatique s'ouvre sur une maison qui se présente bien avant qu'on n'entre. Bardage bois, crépis clair, granit au sol. Bel espace d'accueil polyvalent de 14m2 avec climatisation. Le coeur de la maison : 70 m2 de séjour-cuisine traversant, grandes baies vitrées avec Bso haut de gamme Cuisine Next 125 ouverte sur une grande terrasse bois exotique côté salon, et une seconde terrasse intimiste côté cuisine -- l'apéritif d'un côté, le café du matin de l'autre. Côté nuit, trois chambres bien dimensionnées. Suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Salle de bain commune pour les deux autres chambres. Technique irréprochable : chauffage au sol intégral, Vmc double flux, poêle à bois, ballon thermodynamique, vide sanitaire isolé, pré-câblage domotique. Double isolation intérieure et extérieure. Les charges sont maîtrisées, hiver comme été. Buanderie. Garage double 34 m2. Terrain 638 m2 soigné et planté. Deux terrasses est et ouest. 151 m2. Plain-Pied. 2016. Dpe A. Ce type de bien ne reste pas. Surface : 151 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 56 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 2 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 796 € et 1 076 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).