Maison à vendre, 88m², Tollevast

Description

MAISON + TERRAIN - T4 PLAIN-PIED - TOLLEVAST - PROCHE CHERBOURG Vous recherchez une maison neuve de plain-pied dans un environnement calme tout en restant à proximité de Cherbourg-en-Cotentin ? Découvrez cette maison neuve T4 située à Tollevast, au sein de la Résidence du Bourg, dans un environnement résidentiel recherché offrant un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des services. ? MAISON NEUVE T4 DE PLAIN-PIED – 88 M² Cette maison fonctionnelle et lumineuse comprend : -Une belle pièce de vie de 42 m² avec séjour et cuisine ouverte -Deux larges baies vitrées orientées Sud pour un bel apport de lumière naturelle -3 chambres -Une salle d'eau -WC indépendant -Un garage attenant de 12 m² ? TERRAIN PRIVATIF DE 412 M² Implantée sur une parcelle de 412 m², cette maison dispose d'un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies. Une terrasse de 17 m² complète également le projet pour profiter pleinement des beaux jours. ✨ LES ATOUTS DU PROJET -Maison neuve de plain-pied -Belle pièce de vie lumineuse -Exposition Sud pour les ouvertures de la pièce de vie -Garage attenant -Terrasse -Construction conforme à la réglementation RE2020 -Environnement résidentiel calme et recherché ? UNE LOCALISATION RECHERCHÉE Située à Tollevast, cette maison bénéficie d'une localisation particulièrement pratique pour les actifs et les familles : -À quelques minutes de Cherbourg-en-Cotentin -Accès rapide à la RN13 -Commerces, écoles et services accessibles rapidement -Environnement calme tout en restant proche des principaux pôles d'activité ?️ PROJET DÉJÀ ENGAGÉ - Livraison prévisionnelle : 3ᵉ trimestre 2027 ? Profitez des avantages d'un projet déjà lancé, avec une meilleure visibilité sur l'avancement du chantier et un délai de livraison optimisé par rapport à un projet de construction démarrant de zéro. ? Prix : 272 400 € net vendeur Frais de notaire estimés : environ 7 100 € ? Contactez-nous pour découvrir et obtenir davantage d'informations sur cette opportunité à Tollevast. Qui sommes-nous ? Implanté et reconnu sur le secteur depuis de nombreuses années, le groupe DELACOUR accompagne ses clients à travers ses 3 pôles d'activité : la construction de maison individuelle, la rénovation/extension et la promotion immobilière grâce à son portefeuille d'offres de terrain et d'offres "maison + terrain". Des maisons déjà en cours de construction permettent également de bénéficier de délais de livraison plus rapides tout en conservant un accompagnement de proximité et un haut niveau d'exigence. Grâce à notre expérience et à la qualité de nos prestations, nous proposons des solutions fiables, personnalisées et adaptées à chaque projet de vie. La construction est conforme à la réglementation environnementale RE2020 et bénéficie d'une isolation thermique performante favorisant le confort et les économies d'énergie. Prix comprenant le terrain et la maison, hors frais de notaire - ne sont pas compris cuisine/peintures/sols dans les chambres mais vous aurez la possibilité de rajouter des options pour bénéficier de ces prestations La date de livraison est communiquée à titre indicatif et reste susceptible d'évoluer en fonction de l'avancement du chantier, des contraintes techniques, administratives ou des conditions météorologiques. DPE prévisionnel estimé en sachant que ce projet de construction est conforme à la réglementation environnementale RE2020, permettant d'atteindre un excellent niveau de performance énergétique. Visuels non contractuels. Référence annonce : TOL2-T4