Appartement à vendre, 53m², Bonneville

Description

Bonneville – Appartement T2 avec locataire en place – Idéal Investisseurà vendre à Bonneville, à proximité immédiate de la gare et des commodités, découvrez ce spacieux appartement T2 de 52 m² situé au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée.? du bienL'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnelUn séjour lumineux de 21,25 m² ouvrant sur un balconUne chambre confortable et une salle de bain.Une cuisine équipée, un cellier pratique pour le rangement Un box en sous-sol.? Données financières & locativesLe bien est vendu avec un locataire en place, offrant une rentabilité immédiate :Loyer Hc : 611 € / moisCharges : 81 € / moisBail en cours : Date anniversaire au 22 mars 2027Taxe foncière : 673 €Chauffage : Électrique (estimation 45 € / mois)? Un emplacement stratégique et attractifLe secteur est particulièrement recherché pour sa praticité :Transports : Gare de Bonneville à deux pas.Éducation : Établissements scolaires à quelques minutes, dont le lycée Guillaume modités : Commerces et services accessibles à pied (boulangerie, pharmacie, supermarché).Un bien idéal pour un premier investissement locatif ou pour compléter un patrimoine immobilier dans un secteur dynamique.À découvrir sans tarder !Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite :? Contact : Laetitia Freire – ? Mail : [email protected]