Maison à vendre, 320m², Biéville-Beuville

Description

Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement calme et privilégié, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement idéal au coeur de Biéville-Beuville, l'une des communes les plus recherchées de l'agglomération caennaise. Entre Caen et les plages de la Côte de Nacre, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel avec le Golf de Caen-la-Mer accessible à pied. Derrière son architecture contemporaine se dévoile une demeure aux prestations haut de gamme, où les volumes généreux et la luminosité créent une atmosphère élégante et chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre une superbe pièce de vie ouverte sur les extérieurs, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine et cellier, ainsi qu'une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre avec dressing et salle d'eau. Un garage complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un espace bien-être avec jacuzzi complète cet étage et invite à la détente. À l'extérieur, le jardin paysagé et arboré met en valeur une piscine chauffée avec pompe à chaleur et dispositif de sécurité. La vaste terrasse, prolongée par un élégant espace de convivialité extérieur, offre un cadre idéal pour recevoir famille et amis et profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également d'un grand appartement indépendant de type 3 avec son propre accès. Il comprend une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres bénéficiant chacune de leur salle d'eau privative et d'un accès direct à une terrasse avec pergola et jacuzzi. Un espace idéal pour accueillir famille et amis, loger un proche, exercer une profession libérale ou développer une activité de location saisonnière haut de gamme. Une propriété rare, alliant emplacement privilégié, prestations de qualité, espaces de vie généreux et cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes de Caen et du littoral. (4.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)