Appartement à vendre, 25m², Dax

Description

Idéalement situé avec un accès direct aux Thermes de Borda par une galerie fermée et chauffée, ce studio en rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique et confortable. Entièrement meublé et équipé, il comprend une entrée avec placard, une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon de 4,16 m² exposé Est, une kitchenette équipée, une salle d'eau et un Wc indépendant. Classé meublé de tourisme 3 étoiles, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement locatif thermal clé en main. Vendu avec son historique de réservations et sa clientèle de curistes fidélisée, il permet de générer des revenus dès l'acquisition. Ce studio permet également un pied-à-terre ou une résidence principale, avec une occupation possible toute l'année, à l'exception de la période de fermeture annuelle des Thermes, de début des vacances de Noël à fin février dans un environnement calme, à proximité du centre ville et de toutes les commodités. La résidence, particulièrement bien entretenue, a bénéficié d'un ravalement de façade en 2019 et d'une rénovation complète des parties communes en 2024. Le studio a été entièrement repeint en décembre 2024. Profitez d'un confort optimal grâce aux volets roulants électriques, au Wi-Fi gratuit, à la laverie présente dans la résidence, aux nombreux services proposés sur place et à l'absence totale de travaux à prévoir. Copropriété de 135 lots. Aucune procédure en cours. Visitez ce studio et laissez-vous séduire par son potentiel ! Ce bien vous est présenté par Coralie Hoarau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.