Maison à vendre, 98m², Bollène

Description

Votre agence ORPI vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville de 99 m², idéalement située en plein cœur du centre-ville, au fond d'une impasse calme et paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette maison offre de beaux volumes, elle se compose de trois chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux placards de rangement. Vous disposerez également d'une cuisine indépendante et d'un grand séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée à bois et d'une climatisation réversible. L'une des chambres bénéficie également d'un système de climatisation pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec barbecue et d'un local fermé de 5 m², idéale pour les beaux jours. Un garage d'enrivon 48 m² complète également ce bien. Côté prestations, cette maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes : la toiture a été refaite en 2025 et les menuiseries en PVC double vitrage ainsi que les volets roulants ont été remplacés en 2021, offrant un meilleur confort thermique et acoustique. Installation d'une chaudière à gaz. Le bien bénéficie également d'une bonne performance énergétique avec un classement D (DPE). Quelques travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, vous laissant ainsi l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies et d'en révéler tout le potentiel. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Ne tardez plus et contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 1310