Appartement à louer, 89m², Grenoble

Description

A deux pas de la Gare SNCF. Au 4ème étage avec ascenseur, appartement en excellent état, traversant de type T4 entièrement meublé avec goût de 89 m². Un hall d’entrée avec placard distribue : . une grande pièce de vie avec espace cuisine totalement équipée (Lave Vaisselle, four, plaque induction, hotte, réfrigérateur/congélateur, ilot central avec rangements) de près de 34 m² donnant sur la rue Michelet avec un balcon d’agrément. . 2 grandes chambres avec dressing intégré . 1 petite chambre ou bureau (10m²) . un cellier / buanderie . une grande salle d’eau avec lave-linge. . wc séparé. Double vitrage, chauffage individuel au gaz Stationnement privatif dans la cour de l’immeuble. Local vélos. Commerces à deux pas, Tram A & B & D. DPE effectué le : Energie C : 123 Kwh/m²/an GES C : 23 kgCO2/m²/an Estimations annuelles du coût de l’énergie : entre 890 € et 1260 € / an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) Loyer mensuel : 1140 € + 80 € de provision sur charges avec régularisation annuelle (comprenant entretien chaudière, consommation eau froide) soit 1220 € charges comprises Dépôt de Garantie : 1140 € Honoraires d’agence à la charge du locataire : 743 € dont 133 € de frais d’état des lieux. Visites sur RDV. Zone non soumise à encadrement des loyers