Appartement à vendre, 65m², Toulouse

Description

Appartement 3 pièces 65 m² T3 de 65 m² avec terrasse – Ponts Jumeaux / Sept Deniers Situé dans le quartier des Ponts Jumeaux, à proximité de Sept Deniers, ce bel appartement T3 de plus de 65 m² se trouve dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. À quelques minutes du centre-ville, il bénéficie d'un accès rapide au périphérique et d'une excellente desserte en transports en commun : plusieurs lignes de bus, la ligne B du métro à environ 10 minutes à pied et à proximité immédiate de la future station de la ligne C. . L'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. La pièce de vie d'environ 30 m² comprend un séjour lumineux avec une cuisine équipée. Elle s'ouvre sur une agréable terrasse de 10 m² exposée ouest, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres de 10 m² et 11 m², toutes deux équipées de rangements, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Les atouts du bien : Résidence sécurisée Terrasse de 10 m² exposée ouest Cuisine équipée Deux places de parking privatives Cave Local vélos Dpe : C Aucun travaux à prévoir Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement. Patrimonial. Pour plus d'informations ou organiser une visite : contactez Anne Duran Consultante Ogp Immobilier & Patrimoine ? [Coordonnées masquées] ? [Coordonnées masquées] Votre conseiller Ogp Immobilier : Anne Duran Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 502 559 362 Surface : 65 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 277 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 129 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 67.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :