Appartement à vendre, 91m², La Rochelle

Description

La Rochelle - Tasdon : superbe duplex T4 contemporain de 91,5 m², dernier étage, 3 chambres, balcon plein sud, rooftop de 22 m², parking sécurisé et cave A vendre Duplex T4 contemporain très bien situé (à 15 minutes à pied de la plage du roux, à 20 minutes à pied de la gare, 25 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate des lignes de bus) dans le quartier de Tasdon. ? Superficie totale : 91,5 m² habitable | 3 chambres | Terrasse & Balcon | Parking & Cave | Achevé en février 2023 Duplex récent situé au 2e et dernier étage avec rooftop de 22 m² et balcon – confort et luminosité garantis ! EXPOSITION SUD BALCON SUD TERRASSE EST Aucun travaux à prévoir — il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Au rez-de-chaussée : Séjour lumineux avec accès direct à un balcon de 12,12 m², idéal pour vos repas en extérieur Cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie Salle de bain avec douche et WC (5,45 m²) À l’étage : Suite parentale de 13,69 m² avec salle d’eau privative (2,81 m²) Chambre/bureau de 10,06 m², parfaite pour le télétravail Troisième chambre de 12,99 m² orientée Est WC indépendant Annexes et confort : Cave privative de 5 m² Grande place de parking sécurisée en sous-sol ? Atout rare : Profitez d’une superbe terrasse sur le toit de 21,95 m2 Taxe foncière 1914€ Charges de copropriété 2300€ Performance énergétique C Performance climatique C Construction 2021 Entre 1050 et 1300 énergie par an