Appartement à vendre, 37m², Montpellier

Description

À VENDRE - Appartement de Charme au Cœur de l'Écusson à Montpellier Situé rue des Gagne Petit, à seulement 100 mètres de l'église Saint-Roch, cet appartement de 36 m², niché au 2ème étage, offre un cadre de vie unique alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par les pierres apparentes et les poutres en bois qui confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et authentique. La hauteur sous plafond amplifie les volumes et ajoute une élégance indéniable. Entièrement rénové avec goût, cet appartement ne nécessite aucun travaux. La cuisine et l'électricité ont été refaites à neuf avec des matériaux de qualité, et une climatisation a été installée pour garantir un confort optimal en toute saison. Le balcon de ville est un atout rare, offrant un espace extérieur agréable pour profiter d'un café matinal ou d'une pause ensoleillée. Cet appartement est idéal tant pour un propriétaire exigeant cherchant un bien prêt à vivre que pour un investisseur désireux de réaliser une opération rentable. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans le centre historique de Montpellier. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 490 € et 690 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 5 lots. Surface loi Carrez: 36 m².