Maison à vendre, 104m², Le Pradet

Description

Coup de cœur Maison familiale avec terrasses et jardin au calme, proche du Pradet A quelques minutes à pied du centre ville du Pradet, dans un environnement résidentiel prisé et paisible, cette charmante maison de 104 m2 offre un cadre de vie idéal entre confort et sérénité. Elle bénéficie d'une triple exposition, Est, Sud et Ouest. Dès l'entrée le charme opère: séjour lumineux avec cheminée ouvert sur une agréable terrasse parfaite pour profiter des beaux jours, une grande cuisine indépendante et équipée donnant sur une seconde terrasse conviviale et sur le jardin, idéal pour vos repas en extérieur. Le rez de chaussée propose également une chambre ouvrant sur le jardin, une salle d'eau avec WC, apportant un vrai confort de vie au quotidien. A l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un point d'eau, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendants. Les 2 chambres s'ouvrent sur une superbe terrasse solarium, véritable espace privilégié pour se détendre en toute tranquillité. A l'extérieur, laissez vous séduire par un jardin fleuri et arboré sur un terrain plat de 439m2 piscinable, offrant calme, intimité avec très peu de vis-à-vis grâce à sa position en angle. Un très grand garage complète ce bien, laissant la possibilité de séparer un espace buanderie selon vos envies. Chauffages électriques et connectés, climatisation réversible. Une maison pleine de charme, véritable coup de cœur à visiter sans tarder Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1920 € et 2630 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.