Appartement à vendre, 24m², Marignane

Description

Studio à vendre Marignane avec locataire en place I. D. A Immobilier vous propose à la vente un studio avec un locataire en place situé à Marignane, au sein d’une résidence fermée et sécurisée, au 1er étage d’un immeuble de 4 étages. Idéal pour un investissement locatif rentable, ce bien se compose d’une pièce principale lumineuse avec coin kitchenette ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Sa localisation recherchée, proche des commodités, transports et axes routiers, en fait une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier. Ce studio nécessite des travaux de réfection, offrant ainsi la possibilité de valoriser rapidement le bien et d’optimiser sa rentabilité. Avec un loyer actuel de 440 € par mois hors charges et 40 € de provisions sur charges. Le locataire est en place et à jour dans ses loyers, garantissant des revenus immédiats dès l’acquisition. Parfait pour un investissement immobilier à Marignane, ce studio représente une belle opportunité sur le secteur pour les investisseurs recherchant un bien avec rentabilité, sécurité et potentiel de valorisation. Que ce soit pour un premier achat locatif ou pour compléter un portefeuille immobilier, ce bien offre un excellent rapport qualité/prix dans une commune dynamique des Bouches-du-Rhône. Ne laissez pas passer cette opportunité. L'agence I. D. A Immobilier, spécialiste de Marignane, Vitrolles, Rognac, Saint-Victoret et les Pennes-Mirabeau, vous accompagne de A à Z. Appelez-nous , du lundi au vendredi de 9h à 19h et le samedi sur rendez-vous. Estimation gratuite pour vos biens à vendre ou à louer. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 € et 880 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété.