Maison à vendre, 182m², Pau

Description

Situé au cœur du quartier Saint-Dominique, belle maison familiale élevée sur sous-sol offrant une superficie habitable de 182 m2.Elle offre une entrée avec de nombreux rangements, un salon ouvert sur une grande terrasse orientée plein Sud, une cuisine séparée avec arrière-cuisine, un bureau, une suite parentale avec sa salle de bains privative et un dressing.L'étage accueille une grande chambre de 20m2 avec charpente apparente et balcon vue sur les Pyrénées, trois autres chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, une salle de jeux.Le sous-sol de 110m2 est composé d'une buanderie, chaufferie, deux pièces avec fenêtres, une pièce de rangement, un garage pour 2 voitures.La maison a été très bien entretenue par ses propriétaires actuels ( isolation des combles et des rampants, peinture de haute qualité, zingueries neuves, toiture en tuiles Picon en excellent état,...)Chauffage gaz (chaudière à condensation récente) et poêle à bois.Le tout sur un vaste jardin arboré de 1200m2 avec abrisA visiter sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Cabinet Beillard : Mabardi ESTELLEAgent commercial (Entreprise individuelle) Référence : Vm417-Cabinetbeillard 2162 Prix affiché : 649 000 € Ttc Prix de vente : 649 000 € Ttc Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur Barême des honoraires : N.C.