Appartement à vendre, 62m², Port-de-Bouc

Description

EN EXCLUSIVITÉ? APPARTEMENT T3 DE 62 M² AVEC TERRASSE? PORT-DE-BOUC Dimitry, de l'agence immobilière MYKASA, vous propose en exclusivité ce bel appartement de type 3 d'environ 62 m², idéalement situé à deux pas de la forêt de Castillon, dans un secteur calme et recherché de Port-de-Bouc. Situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2020, fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et de prestations modernes. Dès votre arrivée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant les différents espaces de l'appartement. Celui-ci s'ouvre sur une belle pièce de vie comprenant un salon-séjour lumineux ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Grâce à sa baie vitrée, cet espace donne directement accès à une agréable terrasse d'environ 14 m², exposée plein Est, idéale pour profiter des beaux jours et partager des repas en extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. L'appartement bénéficie de menuiseries en double vitrage. Construit selon la réglementation thermique RT 2012, il répond également aux normes d'accessibilité PMR. Une place de stationnement privative et attitrée, située dans le parking fermé de la résidence, vient compléter ce bien. Côté emplacement, vous profiterez de la proximité de la forêt de Castillon, idéale pour les promenades et les activités de plein air, tout en restant proche des établissements scolaires, des commerces et des principaux axes routiers. Un appartement coup de coeur, alliant construction récente, confort et emplacement privilégié, idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Dimitry CALOIARO . Dans le cadre de l'organisation des visites, une pièce d'identité ainsi qu'une étude financière ou une attestation de financement pourront vous être demandées. Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 1356.00 euros.