Maison à vendre, 164m², Dombasle-sur-Meurthe

Description

En exclusivité à Dombasle-sur-Meurthe, découvrez cette maison indépendante de 164m² idéalement située à proximité de toutes les commodités : gare, commerces, écoles et transports en commun. Implantée sur une parcelle de 1 500 m², cette maison offre une configuration agréable et de nombreux espaces, avec notamment un studio bénéficiant de son propre accès indépendant. Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage, une buanderie, un bureau ainsi que le studio indépendant. Cet espace supplémentaire peut facilement répondre à différents besoins, que ce soit pour accueillir un proche, disposer d'un espace de travail ou envisager un projet locatif. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un grand séjour ouvert sur une cuisine équipée, un bureau, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une véranda complète ce niveau et permet de profiter d'un espace supplémentaire donnant sur le jardin. A l'étage, la maison dispose de trois chambres ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC, offrant ainsi un espace nuit adapté à une famille. Côté équipements, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un cumulus récent, de volets électriques, d'un portail coulissant automatisé. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une vaste terrasse qui se prolonge par une grande piscine hors sol. Le terrain de 1 500 m² offre également de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies, un espace de stationnement pouvant recevoir jusqu'à trois véhicules et une dépendance. Avec ses quatre chambres, son studio indépendant, son garage, son grand terrain et sa proximité avec les commodités, cette maison présente une configuration intéressante pour une famille à la recherche d'espace tout en restant proche des services et des transports. Prix : 250 000 euros frais d'agence inclus. Honoraires à charge vendeur. DPE C GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380 et 3290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian CONTINI, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian CONTINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANCY auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 455775 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian CONTINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANCY - .