Maison à vendre, 133m², Peisey-Nancroix (Les Arcs)

Description

Chalet 5 pièces 133 m² Immo mais pas que Bourg-Saint-Maurice vous propose en exclusivité ce chalet neuf situé au coeur du hameau de Nancroix, sur la commune de Peisey-Nancroix. La vallée de Peisey offre un cadre recherché pour son équilibre entre nature préservée et accès direct au domaine de Paradiski, l'un des plus vastes ensembles skiables au monde reliant Les Arcs et La Plagne. L'hiver, l'accès aux pistes est rapide l'été, le secteur bénéficie de la proximité immédiate du Parc national de la Vanoise. Un arrêt navette se trouve à environ 120 mètres du chalet et permet de rejoindre facilement la station et les remontées mécaniques. Implanté sur une parcelle de 517 m², le chalet développe environ 195 m² de surface de plancher répartis sur trois niveaux. Le niveau principal accueille une pièce de vie de 44,60 m² ouverte sur une terrasse d'environ 25 m² exposée au sud. L'espace nuit comprend quatre chambres, chacune disposant de sa salle d'eau, avec des WC répartis sur les différents niveaux. En partie basse, deux garages, une entrée indépendante et un local technique complètent l'ensemble. Le bien est proposé en VEFA par un promoteur spécialisé exclusivement dans la construction en secteur de montagne. La conception, les volumes et l'implantation répondent aux attentes d'un projet haut de gamme en station, tant en résidence secondaire qu'en usage locatif structuré. La livraison est prévue pour décembre 2027. Cette échéance permet d'anticiper un projet patrimonial dans un calendrier clair, avec la possibilité de préparer en amont son organisation familiale ou locative pour la saison d'hiver suivante. Votre conseiller Immo mais pas que : Romain Lebrun Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515159887 Surface : 133 m² Consommation énergie primaire : 53 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.