Maison à vendre, 180m², Morillon

Description

Au cœur des Alpes Françaises, dans un Village Savoyard authentique que les amoureux de la montagne apprécient en toute saison pour ses activités nature telles que : randonnées, vélo, ski, équitation, rafting, parapente, pêche... À travers des paysages préservés à couper le souffle. Ce Chalet atypique, lumineux, de 180m² réparti sur 3 niveaux, a beaucoup de cachet et offre de très belles vues montagne dont on ne se lasse jamais. Le jardin de 1400m² est en zone constructible, il n’y a pas de mitoyenneté. Il est idéalement situé à 5 min à pieds du centre du village, des commerces, du télécabine grand massif, de la baignade au lac bleu, de la base de loisirs. Ce chalet offre de nombreuses possibilités et présente un très fort potentiel. Potentiel important grâce à ses 3 niveaux : • 10 pièces, 6 chambres dont une avec mini cabinet toilette • Grande pièce de vie avec cheminée et bowwindow • Cuisine indépendante, • Wc indépendant • Salle de bain avec Wc à l’étage • Balcon-terrasse couvert (+/- 12 m²) • Au rez-de jardin/ sous-sol, espace buanderie, douche, cave • Logement indépendant : cuisine ouverte, chambre, sdb avec wc, terrasse couverte • Fenêtres doubles vitrages • Isolation murale par l’extérieur, combles isolés • Chauffage central fioul - Dpe F • Travaux à prévoir • Assainissement collectif • Dépendance 20 m² : petit chalet en bois indépendant non aménagé • Jardin clôturé de 1407 m² • A 5 min à pieds : commerces, village, télécabine, baignade au lac bleu, base de loisirs • Ski : domaine du Grand Massif, 5 stations reliées, 265 km de pistes, avec vue sur le Mont Blanc • Nombreuses activités : randonnées, vélo, ski, équitation, rafting, parapente, pêche...à travers des paysages préservés à couper le souffle. Agencement : Rdc : Sas d’entrée, hall d'entrée, Grande pièce de vie avec cheminée (séjour, salle à manger) baies vitrées avec vue magnifique, cuisine, chambre, wc, balcon-terrasse couvert 12 m² A l’étage : 5 chambres, salle de bains avec wc Niveau inférieur 90 m²: douche, atelier/buanderie, cave Rez-de-jardin : entrée indépendante (35m²) : cuisine, chambre, sdb avec wc, terrasse couverte Chalet à rénover Accès facile : Tgv gare de Cluses (20 min ) puis bus, Aéroport Genève (1h), Chamonix, Genève et Annecy à 1h de route. Prix : 600 000€