Appartement à vendre, 92m², Carrières-sous-Poissy

Description

Appartement T5 neuf avec balcon spacieux à Carrières-sous-Poissy Situé à Carrières-sous-Poissy, ce bel appartement T5 neuf offre une surface habitable de 92,4 m² pour un prix de 383 000 €. Implanté au 5e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'un cadre contemporain et fonctionnel, idéal pour une famille ou un investissement durable. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement optimisé pour le confort quotidien. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, propice à la convivialité et à la détente. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas. La présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant, répond aux besoins pratiques d'une vie familiale ou partagée. Le logement se trouve au 5e étage, sans indication d'exposition spécifique, et sa livraison est prévue au deuxième trimestre 2029. Construit en 2029, il est en parfait état neuf. Les performances énergétiques sont remarquables avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une excellente isolation thermique et une consommation maîtrisée. Un balcon de 35,87 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter de l'air libre et d'une certaine intimité. En outre, un parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement sécurisé et pratique au sein de la résidence. Les équipements intérieurs sont nombreux et modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, ainsi que la présence de la fibre optique et d'un accès internet haut débit. Le chauffage central assure un confort thermique optimal, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont garanties. Un ascenseur dessert l'étage, simplifiant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont également prises en compte avec la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), ce qui ajoute une dimension d'accessibilité importante. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien et les déplacements. Ce programme neuf respecte les dernières normes en vigueur, offrant un confort thermique et phonique de qualité. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.