Maison à vendre, 120m², Saint-Maur-des-Fossés

Description

Maison de caractère avec jardin. Située dans un environnement recherché de St-Maur-des-Fossés, cette charmante maison familiale de caractère, construite en 1881, offre environ 120 m² habitables et bénéficie d'un agréable jardin de 238 m² avec pergola. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et lumineux, alliant le charme de l'ancien à un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour transversale lumineux avec cheminée propice aux moments de convivialité, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que de toilette séparée. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre belles chambres baignées de lumière naturelle ainsi que deux salles de bains, offrant un confort idéal pour une famille. La maison dispose également d'un sous-sol d'environ 60 m² comprenant une cave voûtée et un local chaudière, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin arboré de 238 m² avec pergola constitue un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Parking privative complète ce bien. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère et de l'adapter aux standards de confort actuels. Une belle opportunité pour les amateurs de charme ancien souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Un emplacement privilégié La maison bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et des espaces verts : Rer Le Parc de Saint-Maur à 2 minutes à pied ainsi que tous commerces Arrêt de bus « Le Parc de Saint-Maur » à moins de 200 mètres École Marinville Ii à environ 700 mètres Square Victor Basch à moins de 200 mètres Bord de Marne à moins de 700 mètres Environnement résidentiel calme et recherché. Caractéristiques principales Maison de caractère construite en 1881 Surface habitable : 120 m² 6 pièces 5 chambres 2 salles de bains Sous-sol de 60 m² Jardin de 238 m² parking privé Dpe : E Taxe foncière : 2.593 €. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié au cœur de Saint-Maur-des-Fossés.