Appartement à vendre, 68m², Le Bouscat

Description

« Découvrez ce charmant appartement T3 de 68 m² d'une petite copropriété de 36 lots, calme et sécurisée, dans un quartier prisé du Bouscat à 8 min a pied du parc de la Chêneraie. Les atouts de ce bien : - Un emplacement idéal : À proximité immédiate des commerces, écoles, et transports (tram et bus), tout en offrant un cadre de vie paisible. - Un espace optimisé : Une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, deux chambres avec rangements, une douche italienne et des Wc séparés.1 place de parking en sous sol et 2 caves saines pour tout ranger - Résidence sécurisée : Accès par digicode et interphone, parfait pour une tranquillité d'esprit au quotidien. - Un environnement verdoyant : Profitez des espaces verts environnants pour vos balades ou moments de détente. Avec un excellent rapport qualité/prix et un emplacement stratégique, cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Prix du bien 230 000€ honoraires inclus Charges de copropriétés 472€/an Honoraires inclus de 6% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 216 981 €. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 708.00 €. Date de réalisation du Dpe : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . . - 6 mois de gestion locative Offerts ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site web.