Maison à vendre, 223m², Plouédern

Description

À Plouédern, en limite immédiate de Landerneau, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette propriété contemporaine d’architecte, construite en 2005, sur un terrain de 1373M², développant 223 m² habitables au confort optimal et à la luminosité remarquable. La maison est desservie par le bus de Landerneau et comporte 6 chambres spacieuses, atouts rares et recherchés. ? Espaces & volumes Au rez-de-chaussée: - Superbe pièce de vie de 77m² (salon / séjour / cuisine), baignée de lumière - Cuisine totalement équipée fonctionnelle et conviviale - Arrière-cuisine entièrement aménagée, idéale pour le rangement et l’organisation du quotidien (8m²) - 2 chambres dont une suite avec salle d’eau (16,5m²) La seconde peut servir de chambre ou de bureau, parfait pour le télétravail. (12,2M²) - Grand hall avec placard aménagé (16m²) - Wc avec lave-mains A l’étage, - 1 chambre parentale avec un dressing (24m²) - 3 chambres généreuses (18m², 16m² et 14m²) - Salle de bain équipée d’une baignoire balnéo Kinedo ainsi que d'une douche, d'un meuble double vasque et d'un bidet. (10M²) - Wc indépendant ? Dépendances & stationnements - Garage principal de 34 m² avec grenier - Second garage indépendant de 48m², parfait pour véhicule supplémentaire, atelier ou activité auto-entrepreneur - Large allée goudronnée permettant plusieurs stationnements - Terrain clos ? Confort & performance énergétique - Pompe à chaleur air/eau récente (3 ans) - Chauffage au sol au rez-de-chaussée Et à l’étage - Excellente performance énergétique : Dpe B (74 kWh/m²/an) – Ges A ((2 kg CO₂/m²/an) - Menuiseries double vitrage, volets roulants ? Extérieurs & art de vivre - Jardin paysagé - Grande terrasse carrelée faisant le tour de la maison - À l’arrière du jardin, espace dédié pour l'aménagement d’une cuisine extérieure - Balcon / terrasse à l’étage, idéal pour les beaux jours ?29800 Plouédern quartier en limite de Landerneau ? Bus de Landerneau, commerces, écoles et commodités à proximité ? Prix : 630 000 € ? Contact direct propriétaire Agences s’abstenir.