Maison à vendre, 80m², Fontaine-le-Comte

Description

Maison 3 pièces 80 m² Fontaine Le Comte, charmante maison ancienne rénovée d'environ 80 m² habitables offrant un potentiel d'agrandissement grâce à une partie du grenier aménageable. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon/séjour d'environ 23m² avec poutres et donnant sur le jardin, de deux chambres, d'une salle d'eau neuve et d'un Wc séparé. A l'étage une mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre. Un garage ainsi qu'une dépendance attenante, le tout sur un terrain clos de 288 m², + une parcelle non attenante de 191 m² actuellement aménagée en jardin d'agrément juste ,en face de la maison. Quelques travaux de décoration ou de rafraîchissements sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien plein de charme. Surface : 80 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 154 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :