Maison à vendre, 160m², Tréogat

Description

Viager occupé à Tréogat – Homme de 66 ans Exclusivité Agence. A proximité des plages de la baie d’Audierne dans le bourg de Tréogat, vous serez séduit par cette coquette maison de 2002 d’une surface habitable d’environ 160 m2 de plain pied. Offrant une distribution homogène, l’entrée s’ouvre sur un vaste séjour prolongé d’une cuisine aménagé et d’une véranda s’ouvrant sur le jardin. La partie nuit est composée de 2 chambres et d’une salle de bain avec douche. 2 garages indépendants complètent l’ensemble sur un terrain d’environ 1400 m² à la parfaite exposition sud et agrémenté d’une belle terrasse. Vous faites l’acquisition de ce bien d’une valeur libre de 260 000 € à prix réduit sur la base d’une valeur occupée de 115 000 € qui se compose en un bouquet de 48 200 € FAI (honoraires charge vendeur) et en une rente mensuelle de 420 €. Un investissement de qualité à visiter rapidement.Votre conseiller TERRE D'IMMO : Hervé CANEVET – Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° Référence : 6308 Prix : 48 200 € FAI Prix net vendeur : Situation : Tréogat Code postal : 29720 Surface du terrain : 1400 m2 Surface habitable : 160 m2 Nbre d'étages : 1 Ascenseur : Assainissement : Individuel État du bien : Très bon état Étiquette DPE : C Consommation kWh/m2/an : 115 Consommation minimum : 2 390 € Année de référence : 2023 Piscine : Dépendances : 2 Garages Travaux à prévoir : Nbre de pièces : 5 Nbre de chambres : 2 Surface du séjour : 45 m² Type de chauffage : Sol Mode de chauffage : Gaz Type de cuisine : A/E Année de construction : 2022 Taxe foncière : 961 € Syndic : Charges de copropriété : Honoraires : Étiquette GES : C Émissions CO2/m2/an : 27 Consommation maximum : 3280 € Date de réalisation du DPE : 2023 Rente (si viager) : 420 € Caractéristiques additionnelles Barème des honoraires PartagezPartagezEnregistrer