Appartement à louer, 45m², Les Tourrettes

Description

Charmant T2 de 45 m², situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété calme de 5 logements, implantée sur un vaste terrain arboré de 1 900 m². • Pièce de vie (20,5 m²) : Cuisine ouverte neuve et entièrement équipée (réfrigérateur/congélateur, four, plaques vitrocéramiques, hotte aspirante). • Chambre séparée (15,5 m²) : Belle surface intégrant un espace idéal pour le télétravail. • Salle de bain (6 m²) : Avec baignoire et chauffage soufflant. • Entrée (3 m²) PRESTATIONS ET CONFORT • Stationnement gratuit : Places de parking réservées aux résidents sur la propriété fermée (accès par portail électrique télécommandé). • Sécurité & Calme : Accès à l'immeuble sécurisé par badge magnétiques. Voisinage sélectionné, courtois et très calme. • Équipements récents : o Fenêtres double vitrage & VMC simple flux (air sain, pas d'humidité). o Radiateur à thermostat programmable dans le séjour. o Fibre optique très haut débit (jusqu'à 10 Gb/s) et très bonne couverture 4G/mobile. • Cadre de vie : Environnement verdoyant, très paisible et sans nuisances sonores (train/trafic). LOCALISATION & ACCÈS Idéalement situé entre Drôme et Ardèche : • A7 (Montélimar Nord) : à 5 min • Loriol-sur-Drôme : à 10 min • Montélimar : à 14 min (13 km) • Livron-sur-Drôme : à 15 min • CNPE de Cruas-Meysse : à 20 min • Valence : à 20 min INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES • Éligible APL (CAF / MSA) • Garantie Visale fortement appréciée • Bonus : La taxe d'enlèvement des ordures ménagères est offerte par le propriétaire. Premier contact par messagerie le bon coin. N'hésitez pas à présenter succinctement votre situation globale lors de votre message pour organiser une visite rapidement !