Appartement à louer, 40m², Nice

Description

NICE CENTRE – NOTRE DAME / CARABACEL / BAS DU BOULEVARD DE CIMIEZ Location meublée étudiant(e) – 2 pièces rénové de 40 m² avec grande terrasse. Je propose à la location un très bel appartement 2 pièces de 40 m², entièrement rénové (travaux en cours) et entièrement meublé, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés du centre de Nice, à proximité immédiate de Notre-Dame, du quartier Carabacel, des commerces, des transports (tramway, bus, gare SNCF) et de nombreux établissements d'enseignement supérieur. Situé au 5ᵉ étage sur 6 d'une résidence de standing avec ascenseur, parfaitement entretenue, très bien habitée, l'appartement bénéficie d'une agréable vue dégagée et d'une belle terrasse de 11 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur en plein cœur de la ville. L'appartement comprend : - une entrée avec deux placards - un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse - une cuisine semi-ouverte entièrement équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, combi four/micro-ondes/AirFryer, lave-vaisselle, vaisselle et équipements nécessaires) - une chambre avec un lit double de 140 × 200 cm et un grand placard ouvrant également sur la terrasse - une salle de douche avec WC et lave linge. - une terrasse L'appartement est entièrement climatisé et dispose également du chauffage central collectif. Il est proposé entièrement meublé et équipé : il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Conditions de location : Disponible à partir du 21 septembre 2026 (une mise à disposition anticipée pourra être étudiée en fonction de l'avancement des travaux). Bail étudiant jusqu'au 31 mai 2027. Loyer : Loyer : 1 000 € / mois Charges fixes : 150 € / mois, comprenant : - chauffage collectif, - eau froide, - Internet fibre, - charges de copropriété. Électricité : à la charge du locataire selon sa consommation (un décompte sera fait à l'entrée et à la sortie) avec provision. DPE : C – GES : C Je recherche un locataire soigneux et respectueux afin de profiter pleinement de cet appartement entièrement rénové, situé dans une résidence de qualité offrant un cadre de vie agréable en plein centre de Nice. Un dossier complet sera demandé pour l'étudiant et son (ou ses) garant(s). N'hésitez pas à me pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. PS : L'appartement étant encore en travaux, les photos intérieures sont générées par de l'IA et ne sont pas "contractuelles", mais la réalité sera très semblable.