Appartement à vendre, 130m², Lamballe

Description

Appartement 5 pièces 130 m² Seulement Chez Nestenn Lamballe - Hyper Centre Ville Situé en plein coeur de Lamballe, à deux pas des commerces, écoles, restaurants et de la gare Sncf, cet ensemble immobilier rare sur le marché allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne (rénovation récente). Il se compose d'un appartement lumineux d'environ 83 m² ainsi que d'une maisonnette indépendante d'environ 48 m² au sol, le tout implanté sur un superbe jardin paysagé de plus de 350 m², entièrement clos, sans vis-à-vis et au calme. L'appartement, situé au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété, offre une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine. Un couloir dessert deux belles chambres, dont une avec dressing sur mesure, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec Wc. Loué 1080€ / mois. La maisonnette indépendante, entièrement rénovée avec goût, se compose d'une pièce principale très lumineuse, d'une salle d'eau avec Wc et, à l'étage, d'une chambre. Cet espace est idéal pour un projet locatif, du télétravail ou pour recevoir famille et amis. Louée 715 €/ mois. Une opportunité idéale pour un investissement locatif de qualité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : . Pour organiser une visite, contactez-nous en rappelant la référence 9605. Avec Nestenn Lamballe, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... Consultez nos avis clients certifiés Opinion System ! Surface : 130 m² A propos de la copropriété : Procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Procédure en cours Nombre de lots : 3 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)