Maison à vendre, 190m², Saint-Denis-en-Val

Description

Maison 7 pièces 190 m² Maison Familiale 5 chambres, 7 pièces 190 m² Venez découvrir cette maison entièrement rénovée d'une superficie d'environ 190 m² habitables (201 m² au sol), sans travaux à prévoir, située sur une parcelle de 2 841 m² piscinable. Idéalement située dans un secteur calme et recherché de Saint-Denis-en-Val, elle offre un cadre de vie privilégié à proximité d'Orléans et de la Loire. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Entrée spacieuse avec placard, - Vaste salon-séjour de 51m² avec cheminée, offrant un bel espace de réception, - Cuisine indépendante, aménagée et équipée, complétée par une arrière cuisine permettant un bel espace de stockage. - Suite parentale avec dressing et salle d'eau. - WC indépendant avec lave-main. À l'étage : - Palier desservant l'espace nuit, - 4 chambres et 1 bureau. - 1 pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing. - Salle d'eau, - WC indépendant. Extérieurs et Équipements : - Sous-sol total de 110 m² comprenant un garage de 58 m² (3 véhicules) avec porte automatique ainsi que plusieurs espaces de stockage, - Parcelle close et arborée de 2 841 m² piscinable. - Double vitrage et volets électriques, - Chauffage électrique avec chauffe-eau thermodynamique, - Puits permettant arrosage du jardin à moindre coûts. - Alarme et caméras, - Rénovation avec des matériaux de qualité. Un bien rare sur le marché, coup de coeur assuré ! Ne tardez pas, contactez-moi dès maintenant pour une visite ! La présente annonce immobilière vous est présentée par LECAS Clément E.I, agent commercial (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 894503911. Votre conseiller L'ADN IMMO : Clément LECAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894503911 Surface : 190 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 114.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 760 € et 5 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).