Appartement à vendre, 83m², Avignon

Description

En exclusivité dans notre agence, Avignon Intra Muros, résidence Velouterie, nous vous proposons un appartement de type T4, 84 m², avec jardin, cour, place de parking privative et cave. En rez-de-chaussée de la résidence, découvrez un appartement fonctionnel disposant d'un jardin privatif. L'entrée dessert la cuisine indépendante, ainsi que le salon, tout deux donnant sur l'extérieur et permettant ainsi de profiter des beaux jours. Côté nuit, trois chambres, entre 9 et 11 m², disposant chacune d'une ouverture sur cour. La place de parking privative se situe devant le jardin, avec un portillon d'accès pour faciliter la vie de tous les jours. Vous disposez d'une cave en sous sol de 4 m², bien utile pour le stockage. L'appartement a été loué pendant une 10ène d'années et mérite un rafraichissement général afin de mettre en lumière tout son potentiel. Une remise au gout du jour pour la salle de bain et la cuisine est à prévoir. La résidence est de qualité et très bien tenue, les communs ont été refaits récemment et la réfection des ascenseurs de la résidence est votée. Vous êtes à la recherche d'un appartement en plain pied, sans aucune marche d'escalier avec un extérieur sécurisé pour vos enfants ou vos animaux, une visite s'impose ! Ce bien rare en intra muros saura vous séduire. Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR192 DPE C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 et 1590 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les biens désignés représentant les lots n°1, 132 et 58 de la copropriété qui comporte 53 lots d'habitation. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1733€ annuel. Procédure contre le syndicat : Non Florence ROUDIL - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014