Maison à vendre, 96m², Rochefort

Description

Coup de cœur à Rochefort — Maison de plain-pied rénovée, au calme et proche de tout Idéalement située dans un quartier paisible, à proximité immédiate des écoles Guérineau et collège Grimaux, à seulement 7 minutes à pied de la gare SNCF et 15min du centre ville, venez découvrir cette charmante maison individuelle non mitoyenne, entièrement rénovée et prête à vous accueillir. Édifiée sur une parcelle entièrement close d'environ 480 m², elle offre une vie de plain-pied fluide et lumineuse : Espace de vie : Un beau séjour traversant ouvert sur la cuisine d'environ 36 m², prolongé par une arrière-cuisine pratique au quotidien. Côté nuit : 3 chambres agréables ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Sanitaires : 2 salles d'eau et 2 WC. Les extérieurs : Une belle terrasse carrelée d'environ 20 m² pour vos repas en extérieur. Un jardin entièrement clos sécurisé par un portail et un portillon en aluminium. Un abri de jardin (- de 5 m²) pour le stockage. Proche des grands axes et de toutes commodités, tout en conservant une tranquillité Chauffage au gaz de ville via une chaudière à condensation de moins de 7ans Couverture + gouttières alu sous décennale (2023), isolation thermique par l'extérieur (2020) et isolant ouate de cellulose pulsée dans les combles, cette maison est prête à accueillir une pompe à chaleur ? Combles pouvant service de stockage (15m2 de plancher sous rampant) Agences immobilières s'abstenir, à l'exception des mandats de recherche