Appartement à vendre, 30m², Saint-Quentin

Description

INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN – LOT DE 2 APPARTEMENTS MEUBLÉS À SAINT-QUENTIN Situé en plein cœur de Saint-Quentin, à proximité immédiate de la gare, des transports en commun, des commerces, des établissements scolaires et de l'ensemble des commodités, ce lot de deux appartements meublés constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. Chaque appartement développe environ 27 m² habitables et dispose d'un agencement fonctionnel particulièrement apprécié des locataires. Les logements sont vendus entièrement meublés, permettant une mise en location immédiate sans travaux ni investissement complémentaire. Actuellement loués 380 € par mois chacun, les deux appartements génèrent un revenu locatif mensuel de 760 €, soit 9 120 € de loyers annuels hors charges. Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 119 € tous les deux mois pour l'ensemble des deux lots, tandis que la taxe foncière est de 1 800 € par an pour les deux appartements. L'eau et l'électricité restent à la charge des locataires, limitant ainsi les dépenses du propriétaire et optimisant la rentabilité de l'investissement. L'immeuble est équipé de la fibre optique et d'un interphone, des prestations recherchées qui renforcent l'attractivité locative du bien. Sa localisation stratégique en centre-ville garantit une forte demande locative et une excellente pérennité de l'investissement. Les atouts : Lot de 2 appartements vendus meublés Revenus locatifs de 760 € par mois Eau et électricité à la charge des locataires Centre-ville de Saint-Quentin Proximité immédiate gare, bus, commerces et écoles Fibre optique et interphone Investissement clé en main Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien déjà exploité, offrant des revenus locatifs immédiats et un potentiel patrimonial durable. Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Saïd GNOUG, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 484074844