Maison à vendre, 109m², Bourg-en-Bresse

Description

Cette maison accueillante des années 60 offre de beaux volumes avec un espace de vie de 36 m² et un jardin de 405 m². Idéale pour les familles, elle dispose d'espaces modulables pour réaliser vos projets selon vos envies. Située dans un quartier résidentiel calme de Bourg-en-Bresse, cette charmante maison des années 60 bénéficie d'un emplacement agréable et développe 109 m² habitables sur deux niveaux, sur un terrain de 405 m². Un garage de 27 m² vient compléter l'ensemble. Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, vous découvrirez une buanderie intégrant une salle d'eau à améliorer, ainsi qu'un WC indépendant. Dans le prolongement, une pièce de 20 m² s'ouvre directement sur le jardin. Cet espace offre de belles possibilités d'aménagement : bureau, chambres supplémentaires ou agréable pièce de vie estivale pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous accéderez à un espace de vie convivial de 36 m² réunissant cuisine et séjour, idéal pour partager vos moments en famille ou recevoir vos proches. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin de 405 m² invite à imaginer un espace de détente, un coin repas ou un agréable lieu de convivialité aux beaux jours. Le garage de 27 m² constitue un véritable plus pour stationner votre véhicule ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Côté confort, la maison dispose de menuiseries double vitrage, de volets électriques, d'une chaudière gaz installée en 2010 et d'une isolation de la toiture. Elle bénéficie d'un DPE classé D. Une maison accueillante où vous pourrez vous installer dès votre arrivée, tout en prenant le temps de la faire évoluer selon vos envies. Son jardin, son garage et ses espaces modulables en font un bien agréable à vivre, offrant de belles perspectives pour concrétiser votre projet familial à Bourg-en-Bresse N'attendez plus pour la découvrir ! Contactez CITYA Pays de l'Ain pour organiser sans tarder une visite et venir apprécier tout son potentiel. Numéro de mandat : 2266 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON Lieu : Ain (01)