Maison à vendre, 200m², Ville-sous-Anjou

Description

Particulier propose à la vente, une superbe maison de village au charme authentique et intemporel. Basée sur la commune de Ville-sous-Anjou, à 20 km au sud-est de Vienne et à 40 min de Lyon grâce au nouvel échangeur! Emplacement à la campagne idéal Avec sa belle façade en pierre et ses volets bleus, cette maison pleine de caractère séduira les amateurs de biens authentiques et chaleureux. Entièrement rénovée avec goût, elle allie le charme de l’ancien et le confort actuel : murs en pierres apparentes, poutres, beaux volumes et matériaux soigneusement sélectionnés lui confèrent une atmosphère unique. Une véritable maison coup de cœur, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La maison principale – 120 m² habitables La maison se compose de beaux espaces de vie répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : une grande cuisine d’environ 20 m², un superbe salon de 37 m², un cellier, une buanderie, ainsi qu’une magnifique cave en pierre d’environ 25 m². À l’étage, un long couloir dessert : une suite parentale avec chambre et dressing, pour un ensemble d’environ 16 m², deux chambres d’enfants de 14 m² et 13 m² + dressing pour la dernière, un WC indépendant, une salle de bain avec douche et baignoire Un véritable atout : un studio indépendant de 83 m² Au dernier étage, le bien dispose également d’un vaste studio indépendant de 83 m² comprenant : un grand salon, une cuisine, une chambre, une salle de bain indépendante. Cet espace offre de nombreuses possibilités : logement indépendant pour un proche ou un adolescent, activité professionnelle, location touristique de type Airbnb ou encore location à destination de salariés travaillant à proximité. Un réel potentiel de revenu locatif à envisager selon le projet des futurs propriétaires. Les extérieurs : La maison bénéficie également de trois agréables terrasses, permettant de profiter pleinement des extérieurs et de différents espaces de détente. Une grande terrasse de 38 m² au rez-de-chaussée, avec accès direct à un garage de 22 m². Deux terrasses à l’étage de 26 m² et 20 m². Un superbe bain nordique en bois, idéal pour profiter de moments de détente dans un cadre chaleureux et intimiste. Cette maison se distingue par ses volumes, son charme, son cachet et son potentiel. Une propriété rare, idéale pour une famille recherchant une maison de caractère, avec en plus la possibilité de bénéficier d’un vaste espace indépendant. Pour plus d’informations et de renseignements, je répondrai dans un premier temps par message. Des photos supplémentaires pourront également être envoyées aux personnes réellement intéressées.