Maison à vendre, 94m², Saint-Chamond

Description

En Exclusivité Chez Vos Projets Immo-Helene Besson , A St Chamond Visitez Cette Jolie Petite Maison De Ville De 94 m2 Avec Garage 21 m2 Et Son Petit Jardin Exposé Au Sud. Cette maison de ville mitoyenne est composée d'une entrée sur une belle pièce de vie de 32 m2 avec salle à manger et salon ouvert sur le jardin au sud, agrébale et lumineuse pour recevoir la famille et les amis, une cuisine équipée de 13,75 m2 s'ouvre sur le jardin clos et arboré exposé sud, un wc. Un escalier en bois dessert l'étage supérieur avac l'espace offrant 3 chambres. Une chambre de 15 m2 avec un balcon côté jardin, cette chambre beneficie de la climatisation, une chambre de 11,80 m2 elle aussi ouverte sur balcon au sub et une 3eme chambre de 10,14 m2 exposée côté entrée au nord, une salle de bain de 5,42 m2 avec baignoire vasque et une fenêtre pour plus de clarté. Un garage de 21,22 m2 complète parfaitement ce bien où il fait bon vivre, à proximité de l' écoles de l'hôpital et des commerces. Située dans une impasse cette maison est au calme pas de circulation ! Une chaudière gaz à condensation et production d'eau chaude (de 2010) , du double vitrage pvc avec volets électiques, une Pac air /air (de 2019) , et une isolation permettant une classe éenrgétique avec Dpe clasé en C ! Equipée d'une Vmc double flux. Assianissement collectif au tout à l'égout. La taxe foncière est de 1450Eur Depense edf 55EUR/mois dépenses chauffage gaz 110EUR/mois Son prix est de 182 000 Eur honoraires à charge vendeurs Alors si cette maison vous intéresse, ne tardez pas trop pour la visiter, car elle a de nombreux atouts, un Dpe clasé C, ses 3 chambres, sa pièce de vie agréable à vivre et ouverte sur le jardin au sud sans oublier son garage avec accès direct à l'habitation. Pour vister Helene Besson agent immobilier depuis 20 ans et présidente de la Sas 'Vos Projets Immobilier' , 1