Appartement à vendre, 160m², Yutz

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Yutz entièrement loué ! Situé dans un quartier calme et stratégique de Yutz, cet immeuble bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des transports et des accès autoroutiers (idéal travailleurs frontaliers). Surface du bâtiment : 143,94 m² Surface du terrain : 520 m² Configuration : 3 appartements tous actuellement loués. Annexes : Une cave privative et un jardin par logement. L'immeuble génère des revenus immédiats :Loyer mensuel HC (net) : 1 796,76 euros Loyer mensuel CC (charges comprises) : 1 900,00 euros Revenu annuel net : 21 561,12 euros Rentabilité brute : 6,53% Prix de vente : 330 000 euros, honoraires inclus. Ne manquez pas cette opportunité sur un marché à forte demande locative. Contactez CARLIER Laura dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite. présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CARLIER Laura, conseillère indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 880 064 738. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 euros et 4200.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Laura CARLIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880064738