Maison à vendre, 50m², Auvers-sur-Oise

Description

Propriété 3 pièces 50 m² AUVERS-SUR-OISE – ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL, PROCHE CENTRE-VILLE ! Situé à proximité immédiate du centre-ville d'Auvers-sur-Oise, dans un environnement recherché et plein de charme, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifié sur une parcelle d'environ 250 m², le bien bénéficie d'une vaste cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules — un véritable atout dans le secteur. La propriété se compose : • D'une maison d'environ 50 m² habitables, avec cave. • De deux dépendances d'environ 12 m² chacune, pouvant être intégrées à la maison principale afin d'agrandir l'espace de vie selon vos besoins et vos projets. Elles peuvent également accueillir un bureau, un atelier, un studio ou du stockage. • D'un grand hangar d'environ 40 m² offrant de multiples possibilités : activité professionnelle, garage, atelier, espace de stockage ou futur aménagement. Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette propriété rare et modulable. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation, investisseurs, artisans ou porteurs de projets recherchant volumes, dépendances et emplacement privilégié. Une opportunité rare à saisir rapidement à Auvers-sur-Oise ! Votre conseiller KW LE BAIL : Agent - Myriam HOUAMED Carte T Surface : 50 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 382 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 376.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :