Appartement à vendre, 66m², Fréjus

Description

Fréjus secteur Hôpital, au sein d'une petite résidence sécurisée avec portail automatique et parkings visiteurs, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 66,30 m² situé au dernier étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour-salon lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, d'une cuisine indépendante bénéficiant d'un balcon, ainsi que d'un dégagement desservant deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble. Vous apprécierez le confort apporté par les menuiseries en PVC récentes avec double vitrage et volets roulants électriques solaires ainsi qu'un système de chauffage central individuel au gaz. Ce bien dispose également d'une cave ainsi que d'un emplacement de parking privatif situé dans l'enceinte de la résidence. Une opportunité idéale pour une résidence principale à proximité immédiate du collège et des premiers commerces. Copropriété composée de 50 lots (y compris caves et stationnements privatifs) dont seulement 14 lots principaux d'habitation. Charges courantes annuelles: 2173 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 1300 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 66.3 m².