Maison à vendre, 154m², Pibrac

Description

Maison idéalement située au cœur de PIBRAC (31820), dans un quartier résidentiel privilégié et très calme. Vous serez à seulement quelques minutes à pied des écoles, du collège, du lycée et des commerces. Découvrez cette belle maison familiale aux prestations de qualité, offrant 154 m² habitables et plus de 240 m² de surface au sol totale. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses superbes volumes, sa luminosité et sa charmante véranda de 25 m² qui s'ouvre entièrement sur le jardin. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une spectaculaire pièce de vie de plus de 33 m² avec plafond cathédrale (vide sur salon), équipée d'un poêle à bois rotatif haut de gamme (STUV 30). - Une cuisine aménagée et ouverte, complétée par une buanderie pratique. - L'espace nuit offre 2 belles chambres, un véritable dressing (pouvant faire office de petite chambre/bureau), une salle de bains entièrement rénovée et un WC indépendant. À l'étage : - Un vaste bureau idéal télétravail. - Un espace détente (musique ou bibliothèque) en mezzanine surplombant le salon. - Deux chambres supplémentaires confortables. - Une salle d'eau et un WC. - Le "plus" : Un grand grenier récemment aménagé et isolé, parfait pour une salle de jeux ou home-cinéma. Au sous-sol : - Un grand garage de 48 m² équipé d'une porte motorisée neuve, offrant un vaste espace de stationnement et de stockage. Côté extérieur : Profitez d'un terrain de 650 m² entièrement clos et arboré, comprenant une agréable terrasse couverte de 17 m² avec barbecue, ainsi qu'une belle piscine à l'abri des regards pour vos journées d'été. À noter : Des travaux d'amélioration énergétique et de confort ont été réalisés récemment (tableau électrique, chauffe-eau...). Une maison "coup de cœur", rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de proximité avec toutes les commodités. Agences s'abstenir, vente directe de particulier à particulier. Premier contact par la messagerie Leboncoin.