Maison à vendre, 157m², Rueil-Malmaison

Description

Maison 6 pièces 157 m² EXCLUSIVITÉ à Rueil-Malmaison, Peclers Immobilier vous propose une belle maison familiale de 4 chambres, située dans le calme et résidentiel quartier des Coteaux, à 10 minutes à pieds du centre-ville. Cette maison de charme allie le cachet de l'ancien à une belle fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour traversant et une cuisine ouvrant de plain-pied sur une terrasse intimiste à l'abri des regards, une salle de bains, des wc ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre. Les étages accueillent trois chambres dont une isolée au dessus du séjour, une salle d'eau et des WC. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire idéal en chambre, salle de jeux ou bureau. À l'extérieur, le jardin dispose d'un atelier/remise en fond de parcelle. Le sous-sol complète ce bien avec une buanderie, une cave à vin et un garage confortable. Proche de la futur station de Métro (Ligne 15) Surface : 157 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 220 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 € et 3 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).