Maison à vendre, 148m², Murs

Description

Investissement Patrimonial Dans Le LUBERON. Vous investissez aujourd'hui 442 887 € pour devenir propriétaire d'un magnifique mas provençal dont la valeur actuelle est estimée à 764 700 €. Pourquoi cette différence de prix ? Il s'agit d'une vente en nue-propriété. Les propriétaires actuels, âgés de 68 et 72 ans, conservent le droit d'utiliser et d'occuper leur propriété leur vie durant. En contrepartie, vous bénéficiez immédiatement d'une décote de 48 %, soit un avantage financier de 367 695 €. Vous devenez propriétaire dès la signature de l'acte authentique chez le notaire. Vous pourrez habiter, utiliser ou louer librement la propriété lorsque l'usufruit prendra fin, au décès du dernier survivant ou en cas de renonciation anticipée à l'usufruit. Cette formule est particulièrement appréciée par les investisseurs souhaitant préparer leur retraite, acquérir une résidence secondaire future en Provence ou transmettre un patrimoine immobilier à leurs enfants. Située à Murs, au cœur du Parc Naturel Régional du Luberon, à quelques minutes de Gordes et Roussillon, cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel. Entièrement rénové en 2023, ce mas provençal développe 148,46 m2 habitables sur un terrain clos et arboré de plus de 3 000 m2. La propriété comprend : • Séjour • Salon • Bureau • Cuisine équipée • 3 chambres • 2 salles de bains • Cave à vin • Chaufferie Les principales pièces sont climatisées. Les extérieurs offrent : • Piscine 11 x 4 mètres • Pool house • Cuisine d'été • Jardin méditerranéen paysager Valeur du bien : 764 700 € Prix d'acquisition en nue-propriété : 442 887 € HAI Aucune rente viagère à verser. Une opportunité rare d'investir dans un mas provençal de caractère au cœur du Luberon, l'une des régions les plus recherchées de France. Dossier complet sur demande auprès de Viager Provence. Cette annonce vous est proposée par Mercier Bruno - Ei - NoRSAC: 404 360 992, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -