Appartement à vendre, 92m², Tresserve

Description

Appartement 4 pièces 92 m² Vue panoramique / dernier étage / T4 de 91m² traversant / Copro avec piscine et tennis / cave et garage / Emplacement idéal Idéalement situé sur le bout de la colline de Tresserve, avec une vue panoramique sur le lac, ce bien est une véritable opportunité ! Au 4ème et dernier étage d'une copropriété très bien entretenue, cet appartement traversant Est-Ouest de 91m² dispose de 3 chambres et 2 petites Sde, une très belle pièce de vie et une cuisine indépendante. 2 balcons de 12m² de chaque coté Cet appartement est un résidence secondaire depuis 30 ans. Il bénéficie d'une vue absolument magnifique sur le lac du Bourget du fait de ses très larges ouvertures. Il n'attend que vous pour lui apporter un second souffle et devenir un véritable joyau ! Carrelage, moquette et tapisseries datant des années 90. Cuisine aménagée. Balcons protégés par des stores bannes. Volets roulants avec caissons intérieurs (motorisation Somfy). Chauffage individuel par convecteurs électriques et Pac air/air dans la pièce de vie. Annexes: - Cave de plus de 3m² pour le stockage - 1 garage en sous-sol avec porte motorisée - Stationnement collectif de la résidence très confortable en terme de nombre de places disponibles La copropriété est extrêmement bien entretenue, elle dispose d'une piscine, d'un court de tennis et d'espaces verts rendant les lieux paisibles et verdoyants. La copropriété est gérée par une association syndicale libre. Idéalement située, vous accédez au lac en moins de 3min en voiture et 5-10min à pied avec un chemin exclusivement piétonnier. Centre ville d'Aix accessible à 1,5km, petits commerces à proximité immédiate. Plus d'informations par email avec demande de validation du financement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface : 92 m² Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 301 kWh/m²/an