Maison à vendre, 117m², Fameck

Description

Maison familiale – 4 chambres, terrasse et jardin – Domaine de la Forêt Réf : 515. B-HOME Immobilier vous présente en exclusivité cette belle maison familiale située au cœur du Domaine de la Forêt à Fameck. Dans un environnement résidentiel calme et apprécié, découvrez cette maison mitoyenne construite en 2011, offrant environ 117 m² habitables sur une parcelle de 322 m². Fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue, elle réunit tous les critères recherchés pour une installation sans travaux. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. La pièce de vie traversante accueille un salon, un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, créant un lieu de vie chaleureux où toute la famille pourra se retrouver au quotidien. Les baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers l'extérieur et offrent une agréable continuité entre l'intérieur et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, une buanderie permettant d'optimiser le rangement ainsi qu'un garage équipé d'une porte motorisée. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Une belle terrasse d'environ 36 m², protégée par un grand store banne, vous permettra de partager vos repas ou vos soirées en famille et entre amis. Le jardin, entièrement clôturé, offre un espace sécurisé pour les enfants comme pour les animaux de compagnie, tandis qu'un abri de jardin complète les équipements extérieurs. L'étage est consacré à l'espace nuit avec quatre chambres confortables, comprises entre 10 m² et 13,5 m², dont une dispose de sa propre salle d'eau privative, un véritable atout pour préserver l'intimité des parents ou accueillir des invités. Côté confort, cette maison bénéficie d'équipements appréciables au quotidien. Une climatisation installée en 2022, équipe la pièce de vie ainsi qu'une chambre afin d'assurer un excellent confort en période estivale. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, les menuiseries sont en PVC double vitrage et la construction repose sur une dalle béton. La porte de garage motorisée a été remplacée en 2026, témoignant du soin apporté à l'entretien de la maison. Son emplacement privilégié, au sein du Domaine de la Forêt, permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des écoles, des commerces, des transports et des principaux axes routiers. Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort, espace et qualité de vie. Prix : 310 000€ Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès à présent votre conseiller B-HOME Immobilier. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 120€ - 1 590€ Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Référence annonce : 515 Consommation énergétique : 89 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 13 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur