Maison à vendre, 230m², Sarragachies

Description

Maison gasconne en galet de 1832, à rénover avec dépendance Situé dans un petit village du Gers à 3 min de Riscle, proche écoles, commerces…, Maison d'habitation de 230m², 2 chambres neuves refaites en 2021 au rdc ( peinture, menuiseries, parquet isolation) 1 grande chambre à l étage sous comble, + suite parentale de 40m2 avec douche italienne L’étage a été climatisé en 2020 ( 1 groupe dans chaques chambres) Bureau à finir La salle de bain et les wc sont à refaire car ancien ( fenêtre neuve double vitrage dans la salle de bain) Il y a une dépendance de 70m2 collé à la maison et un garage de 80m2 entièrement refait à neuf pour les amoureux de la mécanique ( mûrs,couverture,chape 20cm électricité 220/380v) Une dépendance à droite de la maison a été démolie mais les murs en galet et encadrement pierre on été conservé pour un futur projet piscine… La maison dispose d un assainissement au normes ( contrôle en 2021) , pompe à chaleur, chauffe eau solaire, double vitrage, cheminée ouverte,insert et climatisation Terrain de presque 7500m2 au calme avec un beau chêne multi centenaire magnifique , un puit fonctionnel avec pompe Maison à rénover Travaux à prévoir mais habitable de suite Maison avec un fort potentiel, idéal grande famille et amoureux de la tranquillité Aire sur l adour 15/20min Mont de marsan 35/40min Dpe en cours car l ancien date de 7 ans L ancien était classe énergie D et ges A 215000 euro Remise en vente avec baisse de prix suite à un refus de prêt ⚠️ 200000 euro⚠️