Appartement à vendre, 92m², Orly

Description

RARE À ORLY – SUPERBE DUPLEX 4 PIÈCES AVEC DOUBLE HAUTEUR ET DEUX TERRASSES Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces en duplex à Orly, situé au sein d'une résidence neuve et soignée, à proximité des transports et des commerces. Avec son vaste séjour en double hauteur, ses trois chambres à l'étage et ses deux terrasses, ce bien offre le confort et l'organisation d'une maison tout en bénéficiant des avantages d'un appartement neuf. Un agencement familial et parfaitement pensé : Au premier niveau : Entrée avec grand rangement intégré Vaste séjour lumineux bénéficiant d'un superbe volume en double hauteur Accès direct à une première terrasse depuis la pièce de vie Cuisine indépendante et fonctionnelle ouvrant sur une seconde terrasse Salle d'eau avec douche et WC Escalier intérieur desservant l'espace nuit À l'étage : Trois chambres confortables avec emplacement pour rangements Salle de bains moderne avec baignoire WC indépendant Dégagement avec placards intégrés Vue plongeante sur le séjour grâce au vide sur séjour La distribution sur deux niveaux permet de séparer parfaitement les espaces de vie et de nuit. Les deux terrasses offrent plusieurs possibilités d'aménagement pour partager des repas en extérieur ou créer un agréable espace de détente. Un emplacement particulièrement bien desservi : Gare RER C Orly-Ville à 5 minutes à pied Métro ligne 14, stations Thiais–Orly ou Pont de Rungis, à 5 minutes à pied Lignes de bus 183, 48 et 483 à environ 10 minutes à pied Commerces et services à proximité Établissements scolaires facilement accessibles Les avantages du neuf Frais de notaire réduits Éligible au Prêt à Taux Zéro (selon conditions) Prix en TVA réduite (selon éligibilité) Garanties constructeur jusqu'à 10 ans Isolation thermique et acoustique performante Normes RE2020 – DPE A/B Faibles consommations énergétiques Aucun travaux à prévoir Mon accompagnement personnalisé : Je vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier : sélection des meilleurs programmes, étude de financement, comparaison des opportunités et suivi personnalisé jusqu'à la remise des clés. Si ce duplex ne correspond pas parfaitement à votre recherche, je peux également vous proposer d'autres appartements et maisons neuves à Orly et dans les communes voisines. Parking en supplément. Photos de synthèse non contractuelles. Mila