Maison à vendre, 62m², Lacanau

Description

Une maison 3 pièces de plain-pied, à Lacanau ville au lac près du port A 300 m du lac de Lacanau et de son charmant port de plaisance — bateaux, anneaux d'amarrage, ambiance village nautique — cette maison vous offre un art de vivre les pieds dans l'eau : plage, paddle, kayak, voile, pêche, baignades en famille et soirées guinguette au coucher du soleil. D'une surface de 62 m², entièrement de plain-pied et en parfait état, elle se compose de : 1 cuisine américaine ouverte et conviviale 1 salon-séjour lumineux 2 chambres 1 salle d'eau (douche + lavabo) 1 WC indépendant Le tout implanté sur un terrain arboré et clôturé de 515 m², véritable écrin de verdure et d'intimité. Garage et carport complètent ce bien pour un stationnement facile. Le vrai plus : un potentiel d'extension sans limite d'emprise au sol — de quoi imaginer sereinement l'agrandissement de votre future maison ou la création d'un espace sur-mesure. Un emplacement d'exception Accès immédiat au lac de Lacanau et à son port Pistes cyclables à proximité pour rejoindre l'océan ou le bourg Cadre résidentiel calme et verdoyant Des équipements de qualité de vie Terrains de tennis et de volley Accès direct aux activités nautiques du lac Toutes les commodités à deux pas : cabinets médicaux, supermarché, boulangerie, marché, presse, coiffeur, écoles et collège. Conformément à la réglementation, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : Un coup de cœur ne s'explique pas, il se visite ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite — je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce bien rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°795 405 356 - Greffe de BORDEAUX) Joelle KEHAL Entrepreneur Individuel - Réf.963845