Maison à vendre, 135m², Mont-de-Marsan

Description

Villa 6 pièces 135 m² Nichée au calme d'une allée dont l'accès est sécurisé par une barrière, cette villa mitoyenne pleine de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville de Mont de Marsan. D'une superficie d'environ 135 m², cette maison au charme indéniable conjugue élégance, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon cosy d'environ 23 m², ainsi que d'un vaste séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, offrant un accès direct à la terrasse en bois et à la piscine. Un Wc avec lave-mains complète ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez une belle chambre d'environ 15 m², une salle de bains ainsi qu'une suite parentale avec dressing. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires de plus de 12 m² chacune et une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité, et de la piscine chauffée de 8 x 3 m. Les plus : buanderie en sous-sol, stationnement sur la propriété par un accès sécurisé avec télécommande, environnement calme en hyper centre. Une véritable maison de ville avec un esprit villa, où les parquets massifs, cheminées décoratives, escalier en bois, sont autant d'éléments qui révèlent son charme ! Jean-Marie Bourdy (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 429005556 - Mont De Marsan. Surface : 135 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 255 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 700 € et 4 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).