Maison à vendre, 207m², Coutiches

Description

Ce bien vous est présenté par Damien Spriet , votre conseiller indépendant Dr House Immo. À Coutiches, proche d’Orchies, découvrez cette charmante maison familiale de 207 m², 4 chambres, édifiée sur 850 m² de terrain, idéale pour la détente et la vie de famille ! Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie lumineuse de 50 m², ouverte sur une cuisine récente et entièrement équipée de 32 m². Un poêle vient parfaire l’ambiance chaleureuse de cet espace convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également : •Une pièce supplémentaire de 25 m² pouvant servir de bureau, chambre ou salle de jeux, •Une salle d’eau, •Un cellier, •Et une chambre de plain-pied. À l’étage, deux chambres confortables et une grande salle de bain complètent l’espace nuit. Localisation idéale : •A23 à 8 minutes, •Villeneuve-d’Ascq à 23 min, •Lille à 30 min, •Valenciennes à 30 min, •Douai à 21 min. Les atouts de cette maison : •Construction 2001, entièrement rénovée •Excellente luminosité et volumes généreux •Fonctionnelle et familiale •Chauffage par clim réversible + électrique •Poêle réversible (pellets ou bois) •Toiture neuve •Exposition plein sud •Plusieurs places de stationnement devant la maison •Taxe foncière : 1 600 € Prix : 485 000 € Prix hors honoraires : 470 000 € Honoraires Ttc : 2,75 % à la charge de l’acquéreur Pour toute question ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant – Damien Spriet, votre agent immobilier. FAITES Vite !