Appartement à vendre, 86m², Léon

Description

Rare à la vente, un très bel appartement T4 situé dans une résidence intimiste, récente & sécurisée de 2024. En région Sud des Landes, à 30 km de Dax, proche Moliets & Hossegor. Très lumineux, il propose des prestations haut de gamme & tout confort. Découvrez une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne, trois chambres agréables & une élégante salle de bains. Une terrasse de 13 m2 ainsi que 2 places de parking privatives viennent compléter ce bien. Chauffage électrique dernière génération Chauffe eau Thermodynamique. A quelques minutes à pied ou à vélo du Centre Ville, des commerces, des écoles & des pistes cyclables... L'Océan à moins de 15 mn en voiture & moins de 30 mn en vélo . Faibles charges de copropriété : 1.440€/an Taxe Foncière : 738€ année 2026 L'appartement est situé au 1er & dernier étage d'une résidence luxueuse (portail électrique, moquette dans parties communes, photos encadrées dans couloirs...). Possibilité de l'acquérir entièrement meublé pour mise en location immédiate